Contrats

De nouvelles obligations et interdictions pour les commerçants
De nouvelles obligations et interdictions pour les commerçants 550 240 Strageco
À compter du 28 mai 2022, les commerçants seront astreints à de nouvelles obligations à l’égard des consommateurs, notamment lorsqu’ils proposeront des rabais. Par ailleurs, les sanctions encourues en cas de manquement à certaines règles sont renforcées. lire plus

Quand une clause de non-concurrence figure dans un pacte d’associés
Quand une clause de non-concurrence figure dans un pacte d’associés 550 240 Strageco
Même si elle est insérée dans un pacte d’associés, une clause de non-concurrence consentie par un dirigeant ou par un associé doit, pour être valable, être limitée dans le temps et dans l’espace et être proportionnée aux intérêts légitimes à protéger. lire plus

Bail rural : gare à la mention du domicile dans un congé pour reprise !
Bail rural : gare à la mention du domicile dans un congé pour reprise ! 550 240 Strageco
Lorsqu’il est délivré, un congé pour reprise doit notamment préciser l’adresse du lieu dans lequel le bénéficiaire de la reprise habitera. Un congé qui peut être ultérieurement annulé lorsque l’adresse ainsi mentionnée n’est plus exacte au moment où il prend effet. lire plus

Droit de préemption du locataire commercial versus droit de préemption urbain
Droit de préemption du locataire commercial versus droit de préemption urbain 550 240 Strageco
En cas de mise en vente du local loué par bail commercial, le locataire ne peut pas exercer son droit de préemption lorsqu’une collectivité locale utilise elle-même son droit de préemption pour acquérir ce local. lire plus

Quand une société est engagée par un salarié agissant comme son mandataire
Quand une société est engagée par un salarié agissant comme son mandataire 550 240 Strageco
Une société est tenue d’honorer l’engagement pris pour son compte par l’un de ses salariés lorsque ce dernier s’est comporté comme s’il était le mandataire de cette dernière. lire plus

Vente à distance : de nouvelles informations à donner aux consommateurs
Vente à distance : de nouvelles informations à donner aux consommateurs 550 240 Strageco
À compter du 28 mai prochain, les professionnels qui vendent des biens ou des services à distance devront fournir quelques informations supplémentaires aux consommateurs. lire plus

Modalités d’exercice du droit de préemption par le fermier en place
Modalités d’exercice du droit de préemption par le fermier en place 150 150 Strageco
Le propriétaire d’une parcelle agricole que j’exploite en vertu d’un bail rural l’a mise en vente. Puis-je adresser ma décision de préempter cette parcelle directement au notaire ? lire plus

Agriculture : un nouveau régime pour l’assurance récolte
Agriculture : un nouveau régime pour l’assurance récolte 550 240 Strageco
Un nouveau système d’indemnisation des pertes de récolte dues aux évènements climatiques (gel, grêle, tempêtes…) entrera en vigueur en 2023. lire plus

La sous-location d’un bail commercial
La sous-location d’un bail commercial 550 240 Strageco
Volonté de rentabiliser une partie des locaux loués non utilisés, souhait de domicilier plusieurs entreprises d’un même groupe au sein d’un même ensemble immobilier… Autant de raisons qui peuvent amener le titulaire d’un bail commercial à sous-louer une partie ou la totalité de son local. Sachant qu’en principe, la sous-location commerciale est interdite. Toutefois, par exception, il est possible d’y recourir. lire plus

Vente d’un fonds de commerce : les dettes sont-elles transmises à l’acquéreur ?
Vente d’un fonds de commerce : les dettes sont-elles transmises à l’acquéreur ? 550 240 Strageco
Sauf clause contraire, la vente d’un fonds de commerce n’emporte pas de plein droit la transmission à l’acquéreur des dettes et des obligations dont le vendeur était tenu en vertu d’engagements qu’il avait souscrits auparavant. lire plus
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